8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Землю под усадьбу купить в Анапе – всё по порядку.

Параметры, от которых зависит землю под усадьбу купить в Анапе

Землю под усадьбу купить в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: если цена за 100 кв.м начинается от 400-550 000 руб., каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на внушительную сумму. Решение урезать размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “землю под усадьбу купить в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Участок под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры не нужны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры не допустимы. За правильное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка земли для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые желательно рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на этапе составления проекта. Проект, не учитывающий всех параметров, никогда не получит положительное решение.

Землю под усадьбу купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 квадратных метров под сооружение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 кв.м., этого вполне достаточно для удобного размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного коттеджа на 3 сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или котел на газу занимают минимум места. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного проживания

В понимании многих будущих владельцев своей недвижимости, свой дом – это не только строение для проживания, но и площадка для детских забав, гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Терраса и розарий – основные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты рекомендуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, считается место размещения надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под постройку коттеджей в Анапе различной размерной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.