8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Землю под склад купить в Анапе – всё по порядку.

Факторы, оказывающие воздействие на землю под склад купить в Анапе

Землю под склад купить в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м начинается от 400-500 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “землю под склад купить в Анапе”.

Правила оптимального использования земли

Земельный план под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые нужно учитывать при составлении проекта строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий всех параметров, не получит разрешение на строительство.

Землю под склад купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м под сооружение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого вполне достаточно для удобного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего придется отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Еще можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – современный электрический котел отопления или котел на природном газе занимают совсем немного места. Найти земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В понимании большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только жилое здание, но и баня на участке, детская площадка, гараж. Терраса и цветник – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на этот запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – основополагающий критерий, оказывающий влияние на цену земельного участка при продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, считается место размещения надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим можно пренебречь ценителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии личного транспорта добраться до моря и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под возведение жилых домов в Анапе различной размерной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.