8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Землю и дом купить в Анапе – всё по порядку.

Землю и дом купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Землю и дом купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела напрямую влияет на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м достигает 400-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на большую сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос типа “землю и дом купить в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение принимаются экономические условия в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер участка земли для возведения дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и другие важные обстоятельства владения землей, которые необходимо рассматривать при проектировании строения:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Проект, не включающий нормативных требований, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Землю и дом купить в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, этого вполне достаточно для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Также можно подключиться к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу требуют совсем немного пространства. Подобрать земельные участки, где имеются развитые инженерные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные размеры площади

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и розарий – основные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического предназначения необходимо приблизительно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с габаритами от 10 соток. Каким свойствам должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на этот запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – главный фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, считается место расположения объекта. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до моря и торговых центров не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под строительство домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отослав его на указанную электронную почту.