8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Земельный участок в Супсехе купить – всё по порядку.

Земельный участок в Супсехе купить и что влияет на этот фактор

Земельный участок в Супсехе купить - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: когда стоимость за 100 кв.м достигает 450-500 000 руб., каждая десятина поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить ответ на насущный вопрос типа “земельный участок в Супсехе купить”.

Принципы рационального использования земли

Земельный надел под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в регионе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер земельного участка для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые желательно учитывать при составлении проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на этапе создания проекта. Проект, не учитывающий всех требований, не сможет получить разрешение.

Земельный участок в Супсехе купить - всё по порядку.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Площадь в 300 метров квадратных с процентом застройки 50% позволяет выделить 150 квадратных метров под возведение здания. Здание с мансардой будет иметь общую площадь 250-300 кв.м., этого достаточно для комфортного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – здание с тремя этажами, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не критично – хороший электрический котел отопления или котел на газу требуют совсем немного места. Подобрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на территории, гараж, площадка для детских игр. Красивая площадка и цветник – основные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с техническими постройками потребуется не меньше 5-6 соток при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с другими параметрами свода правил и учесть:

Все это способно увеличить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер участка – первостепенный параметр, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при приобретении земли в пользование.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, считается место расположения объекта. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего транспорта добраться до моря и магазинов легко и просто. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под постройку жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.