8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок в Варваровке купить – всё по порядку.

Участок в Варваровке купить и всё, что с этим связанно

Участок в Варваровке купить - всё по порядку.

Размер земельного надела напрямую влияет на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м превышает 450-500 000 руб., каждая десятина увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос типа “участок в Варваровке купить”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для строительства дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные характеристики землевладения, которые необходимо рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех требований, не получит разрешение на начало постройки.

Участок в Варваровке купить - всё по порядку.

Строительство дома на участке с минимальной площадью

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Дом с мансардой будет иметь до 300 квадратов, что вполне достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект удобного здания на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум места. Выбрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые размеры площади

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только строение для проживания, но и гараж, баня на территории, детская площадка. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный фактор, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Снижение размеров менее установленных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым параметром, влияющим на стоимость, является место размещения надела. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под постройку жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.