8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок в Сукко купить – всё по порядку.

Участок в Сукко купить и что влияет на этот фактор

Участок в Сукко купить - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: когда стоимость за сотку превышает 400-550 тысяч руб., каждая десятина поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос типа “участок в Сукко купить”.

Принципы оптимального использования земли

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

Также, в итоговое решение принимаются экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые нужно рассматривать при создании проекта дома:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не сможет получить разрешение.

Участок в Сукко купить - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под возведение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, этого достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного коттеджа на 3 сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к следующим системам:

Также можно подключиться к централизованному отоплению, однако это не обязательно – хороший отопительный котел на электричестве или котел на газу занимают совсем немного места. Найти землевладения, где имеются развитые инженерные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и сауна на территории, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж. Красивая площадка и розарий – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с постройками технического назначения нужно иметь примерно 5-6 соток при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это может увеличить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке надела земли с габаритами от 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер участка – главный фактор, влияющий на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего транспорта доехать до моря и магазинов не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под возведение особняков в Анапе различной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.