8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок в лесу купить в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, влияющие на участок в лесу купить в Анапе

Участок в лесу купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за сотку начинается от 400-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос из разряда “участок в лесу купить в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный надел под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет включаются экономические параметры в регионе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные обстоятельства землевладения, которые желательно рассматривать при создании проекта коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение на строительство.

Участок в лесу купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на земельном наделе с минимальной площадью

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под возведение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь в 280-300 кв.м., этого вполне хватит для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – коттедж с 3 уровнями, где на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Еще можно подключиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного места. Выбрать участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Минимальная площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только жилое здание, но и сауна на территории, гараж, детская площадка. Красивая площадка и клумба – важные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения нужно иметь приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и учесть:

Все это способно расширить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке надела земли с габаритами от 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер участка – основополагающий фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, является место размещения надела. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и торговых центров очень просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под постройку особняков в Анапе различной размерной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.