8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок в горах купить в Анапе – всё по порядку.

Участок в горах купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок в горах купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой фактор: если стоимость за сотку превышает 450-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить ответ на вопрос наподобие “участок в горах купить в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер надела земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные обстоятельства землевладения, которые следует рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, никогда не получит разрешение.

Участок в горах купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на земельном наделе с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под сооружение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, что вполне достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – особняк с 3 этажами, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Найти земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-сайте.

Комфортное проживание в особняке: минимальные размеры площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка. Терраса и клумба – важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть не менее 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Площадь – основополагающий критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, является место расположения объекта. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. Владельцам своего транспорта доехать до пляжа и торговых центров очень просто. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под постройку домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отослав его на указанную электронную почту.