8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок в Анапский район купить – всё по порядку.

Участок в Анапский район купить и что влияет на этот фактор

Участок в Анапский район купить - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: когда стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “участок в Анапский район купить”.

Рациональное использование земли

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком большие размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – свои требования, при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет берутся экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер земельного участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики владения землей, которые нужно учитывать при создании проектной документации строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на фазе составления проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение.

Участок в Анапский район купить - всё по порядку.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Площадь в 300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 квадратных метров под возведение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, что вполне хватит для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – дом с тремя этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к таким видам систем:

Еще можно подсоединиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют совсем немного места. Найти участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в жилом доме: минимальные габариты площади

В представлении большинства потенциальных владельцев особняков, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и площадка для детских развлечений, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и клумба – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется не менее 500-600 квадратных метров при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Это способно расширить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров меньше определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пренебречь при покупке земли в пользование.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под постройку жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.