8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок у водоема купить в Анапе – всё по порядку.

Участок у водоема купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок у водоема купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: если цена за сотку достигает 450-500 000 рублей, каждый метр поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти ответ на насущный вопрос наподобие “участок у водоема купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под застройку не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в местности.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер земельного надела для строительства дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые необходимо учитывать при создании проекта здания:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех характеристик, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Участок у водоема купить в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под сооружение здания. Коттедж с мансардой будет иметь до 300 квадратов, этого вполне достаточно для удобного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к следующим системам:

Еще можно подключиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котел на газу требуют минимум пространства. Подобрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, сауна на территории, площадка для детских развлечений. Красивая площадка и клумба – важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками подсобного назначения необходимо примерно 500-600 квадратных метров при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Это может расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, оказывающий влияние на цену земельного участка при продаже. Уменьшение размеров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым критерием, влияющим на стоимость, считается место расположения надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Всем этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под постройку жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.