8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок с прудом купить в Анапе – всё по порядку.

Участок с прудом купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок с прудом купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за сотку достигает 400-550 тысяч руб., каждый метр увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Попытка уменьшить размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “участок с прудом купить в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – свои требования, при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет включаются экономические условия в регионе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер надела земли для строительства жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые следует рассматривать при проектировании здания:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение.

Участок с прудом купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% разрешает выделить 150 квадратных метров под сооружение дома. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 кв.м., этого достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – особняк с тремя уровнями, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного особняка на 300 квадратах можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к таким системам:

Еще желательно присоединиться к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу требуют минимум пространства. Подобрать земельные участки, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских игр, гараж. Красивая площадка и клумба – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это способно увеличить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке надела земли с площадью от 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот запрос в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные требования под ИЖС

Размер участка – главный параметр, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты рекомендуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на цену, является месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под постройку жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.