8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе – всё по порядку.

Участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе и что влияет на этот параметр

Участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за сотку превышает 450-500 000 руб., каждый метр поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Попытка уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Земельный надел под строительство не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и большие размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение принимаются экономические параметры в регионе.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для строительства дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые необходимо учитывать при создании проекта строения:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Участок с ландшафтным дизайном купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м под возведение дома. Здание с мансардой будет иметь полезную площадь до 300 кв.м., этого вполне хватит для оптимального размещения средней семьи с двумя детьми, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного дома на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Еще можно подключиться к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу занимают минимум свободного места. Выбрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только строение для проживания, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на территории. Красивая площадка и цветник – основные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на данный вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Площадь – основной критерий, оказывающий воздействие на цену земельного участка при продаже. Снижение размеров ниже установленных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Особым параметром, воздействующим на стоимость, считается место расположения участка. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под строительство особняков в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.