8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок с коммуникациями купить в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, от которых зависит участок с коммуникациями купить в Анапе

Участок с коммуникациями купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Желание урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “участок с коммуникациями купить в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер участка земли для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые следует рассматривать при создании проектной документации здания:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и оказывают влияние на фазе создания проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Участок с коммуникациями купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на земельном участке с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв. Метров под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь до 300 кв.м., что вполне достаточно для оптимального проживания средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – особняк с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим системам:

Также желательно подсоединиться к централизованному отоплению, однако это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу требуют совсем немного места. Найти землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения семьи

В представлении многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, площадка для детских развлечений, сауна на участке. Красивая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые думают об автономных системах, придется задуматься об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот запрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные параметры под ИЖС

Размер площади – главный параметр, влияющий на стоимость земли при продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным фактором, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пренебречь любителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного транспорта добраться до моря и магазинов совсем не трудно. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под строительство коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.