8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок с деревьями купить в Анапе – всё по порядку.

Участок с деревьями купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок с деревьями купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: когда цена за сотку достигает 400-500 000 рублей, каждый метр увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Попытка урезать размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос наподобие “участок с деревьями купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

В расчет включаются экономические условия в местности.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный типоразмер земельного надела для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые желательно рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий всех характеристик, никогда не получит положительное решение.

Участок с деревьями купить в Анапе - всё по порядку.

Дом на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под возведение здания. Здание с мансардой будет иметь общую площадь 250-300 квадратов, этого вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – коттедж с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного здания на 300 квадратах можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Еще желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного свободного места. Найти земельные наделы, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, баня на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и клумба – основные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками подсобного назначения необходимо приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Это способно увеличить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основополагающий фактор, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Особым критерием, воздействующим на цену, считается место расположения объекта. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов совсем не трудно. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под постройку коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем объявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.