8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок недорого в деревне купить в Анапе – всё по порядку.

Параметры, влияющие на участок недорого в деревне купить в Анапе

Участок недорого в деревне купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Желание урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать ответ на вопрос наподобие “участок недорого в деревне купить в Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Земельный участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый размер участка земли для возведения дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании дома:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, никогда не получит разрешение.

Участок недорого в деревне купить в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном наделе с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м под возведение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого вполне достаточно для удобного проживания небольшой семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – дом с тремя этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного особняка на трех сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить подключение к таким системам:

Также желательно подсоединиться к центральному отоплению, но это не обязательно – современный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка. Терраса и цветник – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения необходимо приблизительно 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с площадью от 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный фактор, влияющий на стоимость земли при продаже. Уменьшение размеров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты рекомендуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, является место размещения надела. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под постройку домов в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.