8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок для ПМЖ купить в Анапе – всё по порядку.

Параметры, от которых зависит участок для ПМЖ купить в Анапе

Участок для ПМЖ купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если цена за сотку превышает 400-550 000 рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Желание уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос типа “участок для ПМЖ купить в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер участка земли для возведения дома в 300 кв.м. Документ обозначает и другие важные обстоятельства землевладения, которые нужно учитывать при создании проекта строения:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не получит положительное решение.

Участок для ПМЖ купить в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, этого вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект удобного коттеджа на 3 сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не критично – современный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе требуют минимум места. Выбрать участки земли, где есть развитые коммунальные системы, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и цветник – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с габаритами от 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров ниже определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пренебречь ценителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до моря и магазинов не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под постройку домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.