8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок 7 соток купить в Анапе – всё по порядку.

Участок 7 соток купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Участок 7 соток купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за сотку начинается от 400-500 тысяч руб., каждая десятина поднимает бюджет строительства на большую сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет найти ответ на насущный вопрос типа “участок 7 соток купить в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный план под строительство не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не нужны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в местности.

Правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер надела земли для строительства дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые необходимо рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на фазе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Участок 7 соток купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под сооружение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, этого вполне достаточно для удобного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить присоединение к таким системам:

Еще желательно подсоединиться к централизованному отоплению, однако это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Выбрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, баня на территории, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и клумба – важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения потребуется приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Это способно расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – главный параметр, влияющий на стоимость земли при продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, считается место размещения надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до моря и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под возведение особняков в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.