8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок 50 соток купить в Анапе – всё по порядку.

Участок 50 соток купить в Анапе и что влияет на этот параметр

Участок 50 соток купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за сотку достигает 400-550 000 руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Попытка уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “участок 50 соток купить в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер надела земли для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые нужно учитывать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не получит положительное решение.

Участок 50 соток купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под сооружение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 кв.м., что вполне хватит для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – особняк с тремя уровнями, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу занимают минимум свободного места. Подобрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-сайте.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и площадка для детских игр, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимально допустимые требования под ИЖС

Площадь – первостепенный параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При желании снизить затраты предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным критерием, влияющим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под постройку домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.