8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок 15 соток купить в Анапе – всё по порядку.

Участок 15 соток купить в Анапе и что влияет на этот параметр

Участок 15 соток купить в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой параметр: если цена за сотку превышает 400-550 000 руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Попытка урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “участок 15 соток купить в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие размеры не нужны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные условия, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в местности.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые необходимо рассматривать при составлении проекта коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не получит разрешение.

Участок 15 соток купить в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном участке с минимальной площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под сооружение здания. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно подключение к таким видам систем:

Еще можно подключиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют минимум свободного места. Подобрать земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем сайте.

Минимальная площадь для оптимального размещения семьи

В понимании многих потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, сауна на участке, гараж. Небольшая площадка и розарий – важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный фактор, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым критерием, влияющим на стоимость, считается место расположения объекта. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под постройку жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отправив его на вашу электронную почту.