8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Участок 12 соток купить в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, от которых зависит участок 12 соток купить в Анапе

Участок 12 соток купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м начинается от 450-500 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “участок 12 соток купить в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные параметры землевладения, которые следует рассматривать при проектировании дома:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на фазе создания проектной документации. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Участок 12 соток купить в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на земельном наделе с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв.м. Под сооружение дома. Дом с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, что вполне хватит для удобного проживания средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – дом с 3 этажами, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Также желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котел на газу требуют минимум места. Выбрать земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В представлении многих потенциальных владельцев особняков, свой дом – это не только строение для проживания, но и сауна на территории, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж. Терраса и клумба – основные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это может расширить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению земельного удела с размерами от 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный параметр, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее установленных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты бюджета советуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на цену, считается место расположения объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь любителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной размерной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.