Строительство гостиниц в Анапе: преимущества и особенности
Довольно выгодным инвестиционным объектом считается гостиничный бизнес на черноморских российских курортах. Спрос на отели постоянно увеличивается, туристические потоки разворачиваются с азиатских направлений на юг России. Для инвесторов самым оптимальным вариантом считается строительство гостиниц в Анапе в привлекательной для туристов зоне. Наша компания реализует услуги по возведению мини-гостиниц, гостевых домов, отелей в Анапе. Строительство осуществляется по проекту заказчика или на основе разработанной бесплатно проектной документации. Работы проводятся на договорной основе на отличных для наших заказчиков условиях.
Месторасположение отеля – главные параметры выбора участка
Работа стартует с подбора земельного участка под строительные работы. Город Анапа – популярный курорт с протяженными пляжами песчаного вида. Это очень важное преимущество перед другими районами для отдыха в Краснодарском крае. При выборе участка следует учитывать:
- Сервис – расположение гостевого дома обязано учитывать весь спектр услуг для полноценного отдыха. Кафетерии, пиццерии, бассейны, сауны включат разноплановость в культурную программу, помогут увеличить выгодность бизнеса.
- Присутствие транспортной инфраструктуры – отдыхающие должны без осложнений добираться до гостиницы с автобусного вокзала, из аэропорта, с железнодорожного вокзала или на персональном транспорте. Непосредственная близость остановок городских автобусов, хорошая парковка – важные преимущества для современных отелей.
- Комфорт – красивые номера с ванными и душевыми помещениями должны включать желание вернуться на этот курорт курорт.
- Близость пляжей – основная примечательность морского курорта – пляжи. Чем удобнее и быстрее гостям добираться к морскому берегу, тем выше спрос на номера отеля.
- Снижается цена строительства.
- Все работы осуществляются по проверенным технологиям.
- Сокращаются сроки проведения строительных работ.
- Отсутствие финансовых трат на создание документов по проекту.
- Сложность конструкции объекта.
- Объём строительных работ.
- Сложность инженерных коммуникаций.
- Вид строительных и отделочных материалов.
- Необходимость привлечения тяжелой спецтехники.
- Подготовка земельного участка – подготавливается стройплощадка, намечается разметка.
- Монтаж основы фундамента – делается котлован или траншея, монтируется обрешетка, проводится залив бетонной смесью.
- Постройка стен – строятся несущие элементы и стеновые перегородки.
- Кровельные работы – возводится стропильная система, укладывается кровельное покрытие. При возведении горизонтальной кровли выполняется утепление, укладка гидроизоляционной пленки.
- Установка дверей и окон – конструкция зависит от характеристик экстерьера и интерьера отеля.
- Подведение и обустройство бытовых систем – прокладывается система теплоснабжения, электропитания, водоснабжения. К выполнению этого этапа приглашаются узкие специалисты с допусками СРО.
- Отделка – производятся с использованием материалов для отделки.
- Обустройство территории участка.
Детально познакомиться с требованиями к туристической инфраструктуре можно в познавательной статье “Скачай – 23 параметра идеальной гостиницы”, напечатанной в нашем интернет-блоге.
Готовые проектные решения для отельного бизнеса
Весь накопленный опыт дает возможность нашей компании реализовать стандартизованные готовые проектные решения для объектов любого вида. Гостевой дом, мини-гостиница на небольшом земельном наделе, фешенебельный отель – все проекты учитывают требования современного туристического бизнеса, потребности жильцов, перспективы развития. Типовые решения – отличная базис-площадка для развития идей. Любые проекты всегда можно видоизменить, переработать с учётом требования заказчика.
Все преимущества готовых проектных решений:
Познакомиться со всеми стандартизованными решениями клиенты могут в “Каталоге проектов гостиниц”.
Организация работ – стоимость
Размер финансовых трат играет особую роль при подборе проекта здания и образца ведения отельного бизнеса. Стоимость имеет зависимость от следующих параметров:
Сделать стартовые расчёты даст возможность “Калькулятор цен” на веб-сайте нашей организации.
Точные данные о том, по какой стоимости реализуется строительство гостиниц в Анапе, можно взять из просчитанной сметы, созданной профессионалами нашей организации. Вас заинтересовали наши решения? Мы легко можем направить подсчитанную смету на вашу e-mail почту.
Главные этапы ведения строительных работ
После разработки, утверждения и согласования проектных документов, начинается главный этап строительных работ. К монтажно-строительным работам приступаем без предварительного финансирования. Строится гостиница поэтапно:
Построенный отель принимает будущий владелец. Новому владельцу недвижимости нужно всего лишь набрать обслуживающий персонал, сделать декорирование, приобрести мебель и расходные материалы и можно принимать к себе гостей.
Сроки завершения строительно-отделочных мероприятий зависят от масштабов гостиницы и сложности реализации. Мы строго придерживаемся рамок составленного графика работ, используем исключительно сертифицированные материалы. Основные детали плана и расписанное по пунктам коммерческое предложение мы готовы отправить по запросу на вашу электронную почту.