8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Сколько берёт риэлтор за продажу квартиры в Анапе? – Подскажем ответ.

Сколько берёт риэлтор за продажу квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Сколько берёт риэлтор за продажу квартиры в Анапе: особенности и специфика рынка

Чтобы понять, сколько берёт риэлтор за продажу квартиры в Анапе, желательно внимательно изучить специфику рынка. Не сильно большой город, размещенный на черноморском побережье, считается привлекательным строительным объектом для вложения средств. Недвижимостью Анапы интересуются не только местные жители, планирующие изменить свои жилищные условия, но и покупатели из отдаленных регионов РФ. Это обстоятельно преобразовывает привычную для жителей России средних широт картину рынка недвижимости. Наша организация характеризуется большим опытом и готова предоставить любую требуемую помощь в приобретении жилья. В нашем портфеле – самые привлекательные предложения первичного и вторичного рынка.

Характеристики курортного рынка жилья

Традиционно широкий спрос на дома, построенные в городском центре, на курортах представлен не так остро. Большей востребованностью характеризуется жилье, размещенное возле набережной и пляжами. Спальные кварталы, которые находятся на некотором удалении от шумных туристических маршрутов, притягивают только местное население.

Инвесторов, желающих заниматься сдачей в съем комнат туристам, чаще всего интересуют одно или двухкомнатные квартиры. Данный формат интересен для туристов, которые хотят найти соотношение между первоклассным комфортом и удобством и ценой суточного проживания. Убедиться в целесообразности этих критериев всегда можно с помощью нашего сервиса “Карта цен на квартиры Анапы”.

Сколько берёт риэлтор за продажу квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Что влияет на процессы формирования стоимости

Мало получить информацию, сколько берёт риэлтор за продажу квартиры в Анапе – необходимо выяснить, что оказывает воздействие на ценовой параметр объектов недвижимости. Недорогая “трёшка” вполне может оказаться гораздо менее удачной покупки квартиры студии. Стоимость зависит от нижеперечисленных параметров:

  • Длительный срок эксплуатации – новострой – залог того, что в ближайшие 10-20 лет не предстоит делать капитальный ремонт, менять сантехнику и коммуникации. В старых строениях могут понадобиться большие денежные траты, а низкая работоспособность стояков может стать причиной плохой работы водоснабжения и канализации.
  • Планировка – удачное расположение комнат, удобная и просторная прихожая, вместительная кухня увеличивают цену. Возможность выделить комнату для всех членов семьи – положительно воспринимают все потенциальные хозяева недвижимости.
  • Месторасположение – это положение объекта на городской карте. Большой покупательский спрос на деловой центр, районы, размещенные рядом с пляжем. Очень влияет на стоимость близкая расположенность скоростных автострад, наличие рядом полезной инфраструктуры – магазинов, школ и садов.
  • Этаж – традиционно удобными для съема жилья являются 3 и 4 этаж. Старики любят нижний этаж. Самый высокий уровень в доме не самый выбираемый, но он открывает ряд важных перспектив: маленький уровень шума улицы, соседские дети сверху не будят топотом, на этаж редко поднимаются незнакомцы. При выборе этажа стоит убедиться в наличие лифта и его функциональности.
  • Площадь – чем больше квадратных метров – тем выше удобство проживания. Внушительное внутреннее пространство оказывает влияние на статусность. Малые квартиры-студии показывают стабильный спрос, так как снижение жилой площади позитивно сказывается на платежах по коммунальным расходам.

Применяя “Калькулятор стоимости квартиры”, можно подробно разобраться с правилами ценообразования.

Дополнительные факторы, которые имеют значение при покупке недвижимости

При покупке жилья следует уделить внимание следующим параметрам:

  • Наличие охраняемых автостоянок – автомобильный транспорт в наше время имеется в любой семье. Великое множество транспортных средств приводит к проблемам нахождения точки для ночной стоянки авто. Позитивно скажется наличие парковки около здания также при сдаче недвижимости в аренду отдыхающим, приезжающим в Анапу на своем авто.
  • Развитая детская инфраструктура – при присутствии в семье малышей, необходимо позаботиться о нахождении на придомовой территории детской игровой площадки. Планируете рождение ребенка? Рядом с домом должен быть сквер, парк, алея, где можно будет гулять с младенцем в коляске.
  • Степень отделки – новостройки сдаются с черновой и чистовой отделкой. Если намечается дизайнерский ремонт, то проще отдать предпочтение недвижимости без внутренней отделки. Это даст возможность сэкономить на работах по демонтажу.

Дополнительную информацию о лучшей жилой недвижимости для всей семьи попробуйте найти в полезной статье нашего блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Как проходит сделка с недвижимостью

Понравившуюся недвижимость лучше без промедлений принять в собственность. Удачные варианты на рынке Анапы моментально отыскивают новых владельцев. Для покупки следует:

  1. Побывать в строении, оценить все положительные моменты.
  2. Оформить официальный Договор – с образцом заполненного бланка можно познакомиться на нашем сайте.
  3. Провести оплату.

Оказываем юридическое сопровождение сделки. Наша компания ценит свою репутацию, все сделки оформляются официально. Мы готовы подобрать вам жилплощадь, которая станет уютным домом или выгодным вариантом для вкладывания инвестиций.