8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Расстояние между домами на одном участке ИЖС в Анапе – всё по порядку.

Расстояние между домами на одном участке ИЖС в Анапе и всё, что с этим связанно

Расстояние между домами на одном участке ИЖС в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: когда цена за сотку превышает 400-550 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на серьёзную сумму. Попытка уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “расстояние между домами на одном участке ИЖС в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

В расчет принимаются экономические параметры в местности.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер земельного участка для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо рассматривать при проектировании дома:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и учитываются на этапе составления проекта. Проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Расстояние между домами на одном участке ИЖС в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на земельном наделе с самой малой площадью

Три сотки с процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого вполне хватит для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – здание с тремя этажами, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного особняка на 3 сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают минимум свободного места. Найти землевладения, где расположены развитые инженерные коммуникации, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-сайте.

Самая малая площадь для удобного и комфортного проживания

В представлении большинства будущих домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и детская площадка, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется не меньше 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Это способно увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к покупке земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Размер участка – главный фактор, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров менее определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты бюджета предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается место размещения надела. Близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.