8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Продажа участков заря в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, оказывающие воздействие на продажа участков заря в Анапе

Продажа участков заря в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за 100 кв.м достигает 400-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на вопрос типа “продажа участков заря в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка для строительства дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые следует рассматривать при создании проектной документации строения:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на проектирование. Проект, не включающий всех характеристик, никогда не получит разрешение.

Продажа участков заря в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под сооружение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 кв.м., этого вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Альтернативное решение – здание с тремя уровнями, где на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к таким системам:

Еще можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – современный электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум свободного места. Найти землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В понимании многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, баня на территории, площадка для детских развлечений. Терраса и розарий – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического предназначения следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это может увеличить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основной фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты советуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земли в пользование.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, считается место размещения участка. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под возведение домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.