8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Продажа садовых участков Анапский р он – всё по порядку.

Продажа садовых участков Анапский р он и что влияет на этот фактор

Продажа садовых участков Анапский р он - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если стоимость за сотку достигает 400-550 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на вопрос типа “продажа садовых участков Анапский р он”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в окончательный расчет включаются экономические условия в районе.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании дома:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не получит положительное решение.

Продажа садовых участков Анапский р он - всё по порядку.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 квадратных метров под сооружение дома. Коттедж с мансардным этажом будет иметь в 280-300 кв.м., что вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного особняка на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Также можно присоединиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Найти участки земли, где имеются развитые коммунальные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного проживания

В представлении очень многих потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, площадка для детских забав. Терраса и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо не менее 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это способно увеличить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер участка – первостепенный параметр, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, считается место расположения участка. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.