8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Продажа дешевых земельных участков в Анапе – всё по порядку.

Продажа дешевых земельных участков в Анапе и что влияет на этот фактор

Продажа дешевых земельных участков в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку достигает 400-550 000 руб., каждый метр поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Желание уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “продажа дешевых земельных участков в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в итоговое решение принимаются экономические параметры в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ обозначает и другие важные параметры землевладения, которые необходимо рассматривать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий всех параметров, не получит разрешение.

Продажа дешевых земельных участков в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 квадратных метров под возведение здания. Здание с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, этого вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного особняка на трех сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Еще желательно подключиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Найти землевладения, где есть развитые инженерные системы, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В понимании очень многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, гараж, детская площадка. Красивая площадка и цветник – важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками подсобного назначения необходимо примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это способно расширить размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на этот запрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер площади – основной параметр, оказывающий воздействие на цену земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным параметром, воздействующим на цену, является место расположения участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам личного автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под возведение особняков в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем объявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.