8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

При покупке квартиры что нужно учитывать в Анапе? – Подскажем ответ.

При покупке квартиры что нужно учитывать в Анапе? - Подскажем ответ.

При покупке квартиры что нужно учитывать в Анапе: особенности и специфика рынка

Чтобы понять, при покупке квартиры что нужно учитывать в Анапе, необходимо изучить особенности рынка. Маленький населенный пункт, размещенный на берегу Черного моря, является реальным объектом для вложения денег. Проявляют интерес к недвижимости Анапы не только местные жители, планирующие изменить условия проживания, но и инвесторы из отдаленных местностей РФ. Данный факт обстоятельно преобразовывает обычную для жителей России средней полосы структуру рынка недвижимости. Наша организация характеризуется большим опытом и готова предоставить всю необходимую поддержку в приобретении жилья. В нашем каталоге – самые привлекательные предложения вторичного рынка и новостроек.

Особенности курортного рынка жилья

Достаточно широкий спрос на дома, построенные в городском центре, на курортах выражен не настолько ярко. Большей популярностью характеризуется жилой сектор, построенный возле береговой линией. Спальные кварталы, находящиеся на некотором удалении от активных туристами мест, привлекают только местных жителей.

Инвесторов, планирующих заниматься сдачей в съем жилья приезжим туристам, чаще всего интересуют 1-2 комнатные жилплощади. Этот формат интересен для туристов, которые ищут соотношение между отличным комфортом и удобством и стоимостью проживания. Убедиться в правдивости этих тенденций всегда можно с помощью онлайн сайта “Карта цен на квартиры Анапы”.

При покупке квартиры что нужно учитывать в Анапе? - Подскажем ответ.

Что оказывает влияние на стоимость

Мало изучить информацию, при покупке квартиры что нужно учитывать в Анапе – необходимо осознать, что именно влияет на ценовой параметр недвижимости. Не очень дорогостоящая трехкомнатная квартира может оказаться гораздо менее выгодной однокомнатной студии. Стоимость зависит от следующих параметров:

  • Этаж – как правило удобными для жилья являются 3 и 4 этаж. Старики предпочитают нижний этаж. Последний этаж в жилом доме не самый выбираемый, но он предоставляет несколько явных перспектив: низкий уровень уличных шумов, соседские дети не топают, сюда не часто попадают посторонние. При выборе этажа необходимо обратить внимание на присутствии лифта и его функциональности.
  • Планировка – оптимальное расположение жилых и подсобных помещений, удобная и просторная прихожая комната, оптимального размера кухня поднимают цену. Шанс организовать комнату для всех членов семьи – позитивно воспринимают все будущие хозяева недвижимости.
  • Общая площадь – чем больше количество квадратов – тем выше степень комфорта. Большое внутреннее пространство оказывает влияние на статус недвижимости. Небольшие студии пользуются высоким спросом, поскольку снижение жилой площади положительно сказывается на коммунальных платежах.
  • Расположение – это положение дома на карте города. Большой спрос на бизнес центр, места, расположенные около пляжа. Очень влияет на ценовой параметр близкая расположенность скоростных автодорог, наличие рядом полезной инфраструктуры – торговых центров, яслей и школ.
  • Длительность эксплуатации – новострой – залог того, что в течение 10-20 лет не придётся начинать ремонт капитального типа, ремонтировать основные коммуникации и сантехнику. В старых зданиях могут потребоваться дополнительные финансы, а низкая работоспособность общих стояков может стать главной причиной плохой работы водных и канализационных систем.

Применяя “Калькулятор стоимости квартиры”, можно подробно познакомиться с принципами образования цен.

Сопутствующие факторы, имеющие значение при покупке жилья

При выборе недвижимости следует уделить пристальное внимание важным факторам:

  • Присутствие удобные и охраняемых стоянок машин – автомобиль в наше время имеется в любой семье. Большой городской автопарк усложняет проблему поиска точки для ночной стоянки автомобиля. Позитивно скажется нахождение парковки рядом с домом также при сдаче недвижимости в аренду туристам, прибывающим в Анапу на личном авто.
  • Широкая игровая инфраструктура – при наличии в семье малышей, необходимо озаботиться о нахождении на придомовой территории игровой площадки. Планируете рождение наследника? Рядом с домом должен располагаться парк, сквер, прогулочная алея, где можно пройтись с маленьким ребенком.
  • Уровень отделки – новые микрорайоны часто сдаются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах дизайнерский ремонт, то лучше выбрать объект недвижимости без отделки. Это поможет сэкономить на демонтажных работах.

Дополнительную информацию о том, какой должен быть дом для всей семьи попробуйте отыскать в интересной статье нашего интернет-блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Каким образом проводится сделка с недвижимостью

Выбранную недвижимость желательно быстро принять и оформить в личную собственность. Хорошие варианты на рынке недвижимости Анапы моментально отыскивают желающих купить жилую недвижимость. Для сделки необходимо:

  1. Побывать в доме, рассмотреть все положительные факторы.
  2. Подписать Договор купли-продажи – с примером заполненного бланка можно ознакомиться на страницах нашего сайта.
  3. Оплатить приобретение.

Осуществляем правовое сопровождение сделки. Наша фирма дорожит своей репутацией, все документальные сделки проводятся официально. Мы можем подобрать вам жилплощадь, которая станет уютным жилым домом или удачным вариантом для инвестиций.