8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

При покупке квартиры что нужно проверять в Анапе? – Подскажем ответ.

При покупке квартиры что нужно проверять в Анапе? - Подскажем ответ.

Чтобы понять, при покупке квартиры что нужно проверять в Анапе, рассмотрите основные рыночные критерии

Если нужно рассмотреть проблему, при покупке квартиры что нужно проверять в Анапе, необходимо изучить специфику рынка. Небольшой населенный пункт, размещенный на берегу Черного моря, считается привлекательным объектом для вложения средств. Недвижимостью Анапы интересуются не только жители района, планирующие изменить свою жилплощадь, но и вкладчики из отдаленных местностей России. Данный факт значительно преобразовывает обычную для жителей России средних широт картину рынка недвижимости. Наша организация имеет внушительный опыт работы и может оказать любую требуемую помощь в приобретении жилья. В каталоге нашей компании – самые интересные предложения вторичного рынка и новостроек.

Главные особенности курортного рынка недвижимости

Традиционно обширный спрос на квартиры, которые стоят в центре города, на морских курортах представлен не так остро. Большей популярностью пользуется жилье, размещенное возле береговой линией. Спальные районы, которые находятся на некотором удалении от шумных туристических маршрутов, притягивают исключительно местных жителей.

Инвесторов, планирующих заниматься сдачей в аренду жилья туристам, интересуют одно или двухкомнатные квартиры. Данный формат предпочтительней для съемщиков, ищущих соотношение между превосходным комфортом и ценой проживания. Убедиться в актуальности данных критериев возможно с помощью нашего сайта “Карта цен на квартиры Анапы”.

При покупке квартиры что нужно проверять в Анапе? - Подскажем ответ.

Какие параметры влияют на стоимость

Не достаточно изучить ответы на вопрос, при покупке квартиры что нужно проверять в Анапе – следует выяснить, что именно влияет на стоимость объектов недвижимости. Дешевая 3-комнатная квартира вполне может оказаться гораздо менее привлекательной студии “однушки”. Стоимость зависит от таких характеристик:

  • Комнатная планировка – удобное расположение жилых и подсобных помещений, удобная и просторная прихожая комната, вместительная кухня увеличивают стоимость. Шанс выделить жилое пространство для каждого члена семьи – положительно воспринимают все потенциальные владельцы недвижимости.
  • Месторасположение – это положение здания на карте города. Большой спрос на бизнес центр, места, размещенные рядом с пляжем. Очень влияет на цену близость крупных шумных автодорог, близость полезной инфраструктуры – супермаркетов, яслей и школ.
  • Этаж – как правило удобными для жилья считаются 3 и 4 этаж. Старики любят первый этаж. Самый высокий этаж в жилом доме не самый выбираемый, однако он предоставляет ряд важных преимуществ: низкий уровень уличных шумов, дети соседей сверху не будят топотом, на этаж не часто попадают незнакомцы. При выборе уровня необходимо убедиться в наличие лифта и его функциональности.
  • Площадь – чем больше метраж – тем лучше степень комфорта. Большая площадь влияет на статус жилья. Малые квартиры-студии показывают постоянно растущий спрос, так как снижение квадратуры позитивно сказывается на коммунальных платежах.
  • Длительность использования – новострой – залог того, что в ближайшие 10-20 лет не придётся начинать капитальный ремонт, ремонтировать главные технические коммуникации и сантехнику. В старых домах могут потребоваться дополнительные финансовые вклады, а низкая работоспособность стояков может стать основной причиной плохой работы водных и канализационных систем.

Поможет разобраться в принципах образования стоимости наш “Калькулятор стоимости квартиры”.

На что обратить пристальное внимание

При выборе жилой квартиры желательно уделить максимум внимания таким параметрам:

  • Наличие охраняемых автостоянок – транспорт сегодня есть в любой семье. Огромный автопарк в городе приводит к проблемам нахождения места для ночной стоянки авто. Положительно скажется наличие парковки рядом с домом и при сдаче недвижимости в аренду туристам, прибывающим в Анапу на личном транспорте.
  • Широкая игровая инфраструктура – при присутствии в семье малышей, следует озаботиться о нахождении во дворе игровой площадки. Планируете появление малыша? Рядом с домом должен быть парк, сквер, прогулочная алея, где можно пройтись с ребёнком в коляске.
  • Уровень отделки – новые микрорайоны часто сдаются с чистовой или черновой отделкой. Если намечается дизайнерский ремонт, то лучше выбрать объект недвижимости без внутренних работ. Это поможет сэкономить на работах по переделкам.

Еще больше информации о том, какой должен быть дом для всей семьи можно найти в статье нашего интернет-блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Как правильно проводится оформление сделки

Выбранную недвижимость желательно сразу принять в личную собственность. Удачные варианты на рынке Анапы быстро находят желающих приобрести жилую недвижимость. Для сделки следует:

  1. Посетить здание, рассмотреть главные и второстепенные положительные факторы.
  2. Заполнить официальный Договор – найти образец бланка можно на нашем сайте.
  3. Оплатить приобретение.

Осуществляем правовое сопровождение сделки. Наша компания высоко ценит свою деловую репутацию, все сделки оформляются на официальной основе. Мы можем помочь подобрать жилплощадь, которая впоследствии станет уютным жилым домом или удачным объектом для вкладывания финансов.