8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Построить дом на участке стоимость в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, влияющие на построить дом на участке стоимость в Анапе

Построить дом на участке стоимость в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м достигает 400-500 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Уменьшение размера участка так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос типа “построить дом на участке стоимость в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и слишком большие размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер участка земли для строительства дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые необходимо учитывать при создании проектной документации здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на фазе составления проектной документации. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Построить дом на участке стоимость в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под возведение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Также желательно подключиться к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум места. Подобрать землевладения, где имеются развитые коммунальные системы, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Удобство проживания в особняке: минимальные размеры площади

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные параметры под ИЖС

Площадь – главный параметр, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты бюджета советуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Особым параметром, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. Владельцам личного транспорта добраться до пляжа и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.