8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Покупка квартиры что нужно знать покупателю вторички в Анапе? – Подскажем ответ.

Покупка квартиры что нужно знать покупателю вторички в Анапе? - Подскажем ответ.

Покупка квартиры что нужно знать покупателю вторички в Анапе: главные рыночные параметры

Если нужно исследовать проблему, покупка квартиры что нужно знать покупателю вторички в Анапе, желательно изучить специфику рынка. Небольшой город, размещенный на черноморском побережье, считается весьма привлекательным объектом для инвестиций. Недвижимостью Анапы интересуются не только жители региона, стремящиеся изменить к лучшему свои жилищные условия, но и инвесторы из других местностей России. Это обстоятельно изменяет привычную для жителей России средней полосы картину рынка недвижимости. Наша компания имеет большой практический опыт работы и готова оказать любую необходимую помощь в приобретении недвижимости. В каталоге нашей компании – наиболее привлекательные предложения первичного и вторичного рынка.

Параметры рынка курорта

Традиционно широкий потребительский спрос на квартиры, которые стоят в городском центре, на морских курортах представлен не настолько ярко. Гораздо большей востребованностью пользуется недвижимость, расположенная рядом с набережной и пляжами. Тихие спальные кварталы, которые находятся на удалении от посещаемых туристами мест, притягивают только местных жителей.

Вкладчиков, желающих заниматься предоставлением в аренду жилья приезжим туристам, интересуют преимущественно одно или двухкомнатные квартиры. Этот формат привлекателен для съемщиков, ищущих соотношение между отличным комфортом и ценой суточного проживания. Убедиться в целесообразности этих критериев возможно при помощи онлайн сайта “Карта цен на квартиры Анапы”.

Покупка квартиры что нужно знать покупателю вторички в Анапе? - Подскажем ответ.

Какие данные влияют на ценообразование

Не достаточно изучить информацию, покупка квартиры что нужно знать покупателю вторички в Анапе – нужно осознать, что конкретно влияет на стоимость недвижимого имущества. Недорогая 3-комнатная квартира может представляться менее привлекательной студии “однушки”. Стоимость зависит от следующих характеристик:

  • Площадь – чем больше квадратных метров – тем выше комфортность проживания. Большая площадь оказывает влияние на статусность. Небольшие квартиры-студии пользуются высоким спросом, поскольку снижение квадратуры положительно сказывается на платежах по коммуналке.
  • Планировка – удобное размещение жилых и подсобных комнат, удобная и просторная прихожая комната, оптимального размера кухонное помещение поднимают стоимость. Шанс выделить комнату для всех членов семьи – положительно воспринимают все будущие хозяева жилья.
  • Длительность эксплуатации – новострой – гарантия, что в течение 10-20 лет не нужно делать капитальный ремонт, менять главные технические системы и сантехнику. В старых домах могут потребоваться большие вложения, а низкая работоспособность стояков вполне может стать главной причиной некачественной работы канализации, системы водоснабжения.
  • Этаж – традиционно удобными для съема являются 3 и 4 этаж. Пожилые люди выбирают первый этаж. Самый высокий уровень в здании считается востребованным, но он открывает ряд явных преимуществ: маленький уровень шума улицы, соседские малыши не топают, сюда не часто поднимаются посторонние. При выборе этажности стоит обратить внимание на присутствии лифта и его работоспособности.
  • Месторасположение – учитывает положение строительного объекта на городской карте. Широкий покупательский спрос на деловой центр, районы, размещенные около пляжа. Влияет на цену близость крупных шумных автодорог, наличие рядом инфраструктуры – магазинов, яслей и школ.

Применяя “Калькулятор стоимости квартиры”, можно подробно разобраться с правилами образования цен.

На что обратить особое внимание

При покупке квартиры следует уделить внимание следующим факторам:

  • Наличие удобные и охраняемых стоянок машин – автомобильный транспорт сейчас есть в любой семье. Большой автопарк в городе приводит к проблемам нахождения точки для стоянки автомобиля. Положительно скажется нахождение парковки около строения и при сдаче в аренду туристам, прибывающим в Анапу на личном транспорте.
  • Широкая придомовая инфраструктура – при наличии в семье маленьких детей, следует позаботиться о нахождении на придомовой территории детской игровой площадки. Планируете появление наследника? Около дома должен быть сквер, парк, прогулочная алея, где можно будет гулять с маленьким ребенком.
  • Степень отделки – новые микрорайоны иногда предоставляются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах предстоит дизайнерский ремонт, то лучше отдать предпочтение недвижимости без отделки. Это даст возможность значительно сэкономить на работах по демонтажу.

Еще больше сведений о лучшей жилой недвижимости для всех членов семьи попробуйте найти в статье нашего интернет-блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Как правильно проводится оформление сделки

Выбранную жилплощадь желательно быстро принять и оформить в собственность. Хорошие варианты на рынке Анапы моментально находят желающих получить жилую недвижимость. Для сделки купли-продажи следует:

  1. Посетить здание, рассмотреть главные и второстепенные положительные моменты.
  2. Подписать официальный Договор – с примером заполненного бланка можно познакомиться на нашем интернет-сайте.
  3. Оплатить покупку.

Оказываем правовое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости. Наша организация высоко ценит свою деловую репутацию, все Договора проводятся официально. Мы можем подобрать вам квартиру, которая станет уютным домом для семьи или выгодным объектом для частного инвестирования.