8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Можно купить участок на мат капитал в Анапе – всё по порядку.

Можно купить участок на мат капитал в Анапе и что влияет на этот параметр

Можно купить участок на мат капитал в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч руб., каждый метр увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать ответ на вопрос наподобие “можно купить участок на мат капитал в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры не нужны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Общие правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер участка земли для возведения дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые нужно учитывать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Можно купить участок на мат капитал в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на участке с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м. Под сооружение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – особняк с 3 уровнями, где на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного здания на 300 квадратах можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к таким видам систем:

Еще желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Найти участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения и проживания семьи

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и баня на территории, площадка для детских забав, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Красивая площадка и розарий – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть не менее 5-6 соток при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это может расширить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке участка с размерами от 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий параметр, оказывающий воздействие на цену земли при продаже. Уменьшение размеров меньше установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым параметром, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Однако этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и торговых центров очень просто. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство домов в Анапе различной размерной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.