8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Межевание участка стоимость работ в Анапе – всё по порядку.

Межевание участка стоимость работ в Анапе и что влияет на этот фактор

Межевание участка стоимость работ в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 000 руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на серьёзную сумму. Желание урезать размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос типа “межевание участка стоимость работ в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

В окончательный расчет включаются экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые нужно учитывать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, никогда не получит разрешение.

Межевание участка стоимость работ в Анапе - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 квадратных метров под возведение здания. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, что достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к следующим системам:

Также можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на газу занимают минимум места. Найти земельные наделы, где расположены развитые коммунальные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения семьи

В представлении многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских развлечений. Красивая площадка и розарий – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот запрос в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный критерий, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Важным параметром, влияющим на цену, является место расположения надела. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Однако этим можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов совсем не трудно. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.