8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Куплю землю в Анапе – всё по порядку.

Параметры, оказывающие воздействие на куплю землю в Анапе

Куплю землю в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой параметр: если цена за сотку превышает 400-500 000 рублей, каждая десятина поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Желание уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “куплю землю в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои требования, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного участка для строительства дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные характеристики владения землей, которые следует рассматривать при проектировании строения:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий всех параметров, не получит разрешение.

Куплю землю в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под сооружение здания. Здание с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для оптимального проживания средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проектные документы удобного коттеджа на трех сотках можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к следующим системам:

Еще можно подключиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не критично – современный отопительный электрический котел или котел на природном газе занимают минимум пространства. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В представлении многих потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, баня на территории, детская площадка. Терраса и цветник – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками необходимо примерно 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, является место размещения надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим можно пожертвовать любителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного транспорта доехать до моря и сервисных точек легко и просто. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под возведение коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.