8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Куплю землю под строительство дома в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, оказывающие воздействие на куплю землю под строительство дома в Анапе

Куплю землю под строительство дома в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за сотку превышает 400-550 000 рублей, каждая десятина поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос наподобие “куплю землю под строительство дома в Анапе”.

Принципы рационального использования земли

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – свои условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер участка земли для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые желательно рассматривать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и влияют на этапе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не получит разрешение.

Куплю землю под строительство дома в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под возведение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь полезную площадь в 280-300 кв.м., этого вполне достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – здание с 3 этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Минимальная площадь для удобного размещения семьи

В представлении многих потенциальных владельцев особняков, свой коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на участке, гараж. Терраса и цветник – важные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению земельного удела с площадью не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Площадь – основной параметр, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на стоимость, является место размещения участка. Близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек очень просто. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство особняков в Анапе разной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.