8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Куплю земельный участок срочно в Анапе – всё по порядку.

Куплю земельный участок срочно в Анапе и что влияет на этот фактор

Куплю земельный участок срочно в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой параметр: если цена за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждая десятина увеличивает бюджет строительства на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти ответ на вопрос типа “куплю земельный участок срочно в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет принимаются экономические параметры в районе.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый размер участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые желательно учитывать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Проект, не учитывающий всех требований, не получит разрешение.

Куплю земельный участок срочно в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на земельном участке с самой малой площадью

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 квадратных метров под сооружение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь до 300 кв.м., этого достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Подобрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального проживания

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж. Красивая площадка и цветник – важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это может расширить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к покупке участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Размер участка – основополагающий параметр, оказывающий воздействие на стоимость земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета рекомендуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым фактором, воздействующим на цену, считается место расположения объекта. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под возведение коттеджей в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.