8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Куплю участок в пригороде в Анапе – всё по порядку.

Параметры, влияющие на куплю участок в пригороде в Анапе

Куплю участок в пригороде в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: если стоимость за сотку достигает 400-500 000 рублей, каждая десятина увеличивает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “куплю участок в пригороде в Анапе”.

Правила оптимального использования земли

Земельный участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые желательно рассматривать при составлении проектной документации строения:

Нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, никогда не получит положительное решение.

Куплю участок в пригороде в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв. Метров под сооружение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратных метров, что вполне достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на трех сотках можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают совсем немного свободного места. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимальные габариты площади

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, детская площадка, баня на территории. Терраса и цветник – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на этот запрос в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные параметры под ИЖС

Площадь – основной фактор, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Важным параметром, воздействующим на цену, считается месторасположение объекта. Близость пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. Владельцам своего транспорта добраться до моря и сервисных точек очень просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под постройку жилых домов в Анапе разной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.