8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Куплю дачу землю в Анапе – всё по порядку.

Куплю дачу землю в Анапе и что влияет на этот параметр

Куплю дачу землю в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: когда стоимость за сотку начинается от 400-550 тысяч рублей, каждая десятина поднимает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “куплю дачу землю в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный план под строительство не должен быть маленьким, но и слишком большие размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в местности.

Правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка земли для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые желательно учитывать при создании проектной документации коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, не сможет получить положительное решение.

Куплю дачу землю в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном участке с самой малой площадью

Три сотки с процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, что вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – коттедж с тремя уровнями, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного дома на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Также можно присоединиться к централизованному отоплению, однако это не обязательное условие – хороший отопительный электрический котел или котел на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные габариты площади

В понимании многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, сауна на участке, площадка для детских забав. Небольшая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это способно расширить размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на данный вопрос в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – первостепенный критерий, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров ниже установленных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным параметром, воздействующим на цену, считается месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям великолепных природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под строительство коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.