8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю в Витязево – всё по порядку.

Параметры, от которых зависит купить землю в Витязево

Купить землю в Витязево - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 000 рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на большую сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить землю в Витязево”.

Рациональное использование земли

Земельный участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

В итоговое решение берутся экономические условия в регионе.

Правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного участка для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Купить землю в Витязево - всё по порядку.

Дом на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м. Под сооружение здания. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 квадратных метров, что достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на 3 сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют совсем немного свободного места. Подобрать землевладения, где имеются развитые хозяйственные системы, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-портале.

Самая малая площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В представлении большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только жилое здание, но и баня на территории, гараж, площадка для детских игр. Небольшая площадка и клумба – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть не менее 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке надела земли с площадью от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Площадь – первостепенный фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пренебречь при покупке земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на стоимость, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии личного транспорта доехать до моря и магазинов очень просто. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под строительство особняков в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.