8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю в сукко в Анапе – всё по порядку.

Купить землю в сукко в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю в сукко в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м достигает 400-550 000 рублей, каждый метр поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить землю в сукко в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные характеристики землевладения, которые нужно учитывать при составлении проекта строения:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех характеристик, не получит положительное решение.

Купить землю в сукко в Анапе - всё по порядку.

Дом на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м. Под возведение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь общую площадь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для удобного размещения небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Разработать проектные документы удобного дома на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Подобрать земельные наделы, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем сайте.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые габариты площади

В представлении большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на территории, гараж, детская площадка. Красивая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это может расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с размерами от 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный параметр, влияющий на цену земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Важным параметром, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под постройку домов в Анапе разной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.