8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю в собственность у государства в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, оказывающие воздействие на купить землю в собственность у государства в Анапе

Купить землю в собственность у государства в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда цена за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч руб., каждый метр увеличивает бюджет строительства на серьёзную сумму. Решение урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на вопрос типа “купить землю в собственность у государства в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в местности.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер участка для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные характеристики владения землей, которые следует учитывать при создании проекта строения:

Нормативы обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех характеристик, не получит положительное решение.

Купить землю в собственность у государства в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 квадратных метров под сооружение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 квадратов, что достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – особняк с 3 этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе занимают минимум пространства. Выбрать землевладения, где есть развитые хозяйственные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального размещения семьи

В понимании многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских развлечений. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с постройками подсобного предназначения потребуется не меньше 500-600 квадратных метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению земельного удела с площадью не менее 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на этот вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер площади – основополагающий параметр, влияющий на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты рекомендуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при покупке надела земли в пользование.

Важным параметром, воздействующим на цену, считается место размещения надела. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. Владельцам личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под строительство домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.