8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю в снт в Анапе – всё по порядку.

Купить землю в снт в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю в снт в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на окончательную стоимость: если цена за сотку начинается от 400-550 000 рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить землю в снт в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный надел под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – собственные условия, при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного участка для строительства дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и другие важные характеристики владения землей, которые следует учитывать при создании проекта дома:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Проект, не включающий всех параметров, никогда не получит разрешение.

Купить землю в снт в Анапе - всё по порядку.

Дом на участке с самой малой площадью

Площадь в 300 кв. Метров с процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 квадратных метров под возведение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь до 300 квадратов, этого вполне хватит для комфортного проживания средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного особняка на 3 сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к таким системам:

Еще можно подключиться к централизованному отоплению, но это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на газу занимают минимум свободного места. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные размеры площади

В представлении очень многих будущих владельцев своей недвижимости, свой дом – это не только жилое здание, но и гараж, сауна на участке, детская площадка. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с постройками подсобного назначения необходимо приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке надела земли с площадью не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – основополагающий параметр, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается место размещения участка. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Но этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под постройку домов в Анапе различной размерной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.