8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю в джемете в Анапе – всё по порядку.

Купить землю в джемете в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить землю в джемете в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за сотку начинается от 400-550 тысяч рублей, каждая десятина поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “купить землю в джемете в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Документ предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые следует учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий всех характеристик, никогда не получит положительное решение.

Купить землю в джемете в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв. Метров под возведение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратных метров, что достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – здание с тремя этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы удобного здания на 3 сотках можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котел на газу требуют совсем немного свободного места. Выбрать участки земли, где расположены развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В понимании большинства будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, гараж, площадка для детских развлечений. Красивая площадка и розарий – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить финансовые затраты предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на цену, является место расположения надела. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пренебречь ценителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и магазинов совсем не трудно. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.