8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю в Анапском районе – всё по порядку.

Факторы, от которых зависит купить землю в Анапском районе

Купить землю в Анапском районе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если цена за 100 кв.м превышает 400-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить землю в Анапском районе”.

Правила грамотного использования земли

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в регионе.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного участка для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, никогда не получит положительное решение.

Купить землю в Анапском районе - всё по порядку.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв. Метров под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 квадратов, этого достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котел на газу требуют совсем немного места. Подобрать землевладения, где есть развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании многих потенциальных владельцев особняков, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, площадка для детских забав, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и розарий – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения потребуется приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это может увеличить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – главный критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размеров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, является месторасположение участка. Непосредственная близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. Владельцам личного транспорта добраться до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.