8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю в Анапском районе краснодарского края – всё по порядку.

Параметры, влияющие на купить землю в Анапском районе краснодарского края

Купить землю в Анапском районе краснодарского края - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч руб., каждая десятина поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем получить ответ на насущный вопрос типа “купить землю в Анапском районе краснодарского края”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – собственные требования и условия, при принятии решения учитываются:

Также, в итоговое решение включаются экономические параметры в регионе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер участка для возведения дома в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые желательно учитывать при составлении проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не получит разрешение на строительство.

Купить землю в Анапском районе краснодарского края - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв.м. Под сооружение дома. Здание с мансардой будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, что вполне достаточно для оптимального размещения небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект удобного здания на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, впрочем это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу требуют минимум пространства. Найти землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и сауна на участке, площадка для детских игр, гараж. Красивая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть не меньше 5-6 соток при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это способно увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на данный запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам своего транспорта доехать до моря и торговых центров совсем не трудно. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.