8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю в Анапе в черте города – всё по порядку.

Характеристики, от которых зависит купить землю в Анапе в черте города

Купить землю в Анапе в черте города - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: когда цена за сотку достигает 450-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить землю в Анапе в черте города”.

Принципы грамотного землепользования

Земельный участок под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет берутся экономические параметры в местности.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер участка земли для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые следует учитывать при составлении проекта дома:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и влияют на фазе составления проектной документации. Проект, не включающий всех параметров, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Купить землю в Анапе в черте города - всё по порядку.

Коттедж на земельном наделе с минимальной площадью

Площадь в 300 метров квадратных с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под сооружение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 кв.м., этого вполне хватит для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить подключение к следующим системам:

Также желательно подсоединиться к центральному теплоснабжению, но это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или котел на газу требуют совсем немного свободного места. Выбрать землевладения, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В представлении большинства будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, детская площадка, гараж. Терраса и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть не менее 500-600 кв. Метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это может расширить размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению земельного удела с размерами от 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Грамотные ответы на данный запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер площади – первостепенный фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты советуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, считается место расположения надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам личного автомобиля доехать до моря и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под постройку домов в Анапе разной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.