8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю у реки в Анапе – всё по порядку.

Параметры, влияющие на купить землю у реки в Анапе

Купить землю у реки в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: если стоимость за сотку начинается от 400-500 000 руб., каждый метр увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить ответ на вопрос типа “купить землю у реки в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие размеры не нужны. За оптимальное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в районе.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные параметры земельного владения, которые желательно учитывать при составлении проекта здания:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на фазе создания проекта. Проект, не учитывающий нормативных требований, никогда не получит разрешение.

Купить землю у реки в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Три сотки с процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под возведение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 кв.м., что вполне достаточно для удобного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – здание с тремя уровнями, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, но это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу требуют минимум свободного места. Выбрать участки земли, где имеются развитые инженерные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только строение для проживания, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями Правил и учесть:

Все это способно расширить размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий критерий, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты советуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на цену, является месторасположение участка. Близость пляжей, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь любителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и торговых центров легко и просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под постройку жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.