8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю свободного назначения в Анапе – всё по порядку.

Купить землю свободного назначения в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить землю свободного назначения в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м превышает 450-500 тысяч руб., каждая десятина поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить ответ на вопрос наподобие “купить землю свободного назначения в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в итоговое решение берутся экономические параметры в районе.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного надела для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства землевладения, которые желательно учитывать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и влияют на этапе составления проекта. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, никогда не получит положительное решение.

Купить землю свободного назначения в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв.м. Под возведение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – дом с тремя этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить присоединение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Выбрать землевладения, где имеются развитые инженерные коммуникации, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Комфортное проживание в доме: минимальные габариты площади

В понимании большинства будущих владельцев особняков, свой дом – это не только жилое здание, но и площадка для детских развлечений, зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж. Небольшая площадка и цветник – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь не менее 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный параметр, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на цену, считается месторасположение участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пожертвовать ценителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.