8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю с ПМЖ в Анапе – всё по порядку.

Купить землю с ПМЖ в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить землю с ПМЖ в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за сотку достигает 450-500 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на внушительную сумму. Попытка урезать размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю с ПМЖ в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в местности.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного надела для возведения дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые следует рассматривать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, не сможет получить положительное решение.

Купить землю с ПМЖ в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под сооружение особняка. Дом с мансардой будет иметь 250-300 квадратов, этого вполне достаточно для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Компромиссное решение – дом с 3 этажами, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного дома на 3 сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного места. Подобрать земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только жилое здание, но и детская площадка, баня на участке, гараж. Небольшая площадка и розарий – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают об автономных системах, придется позаботиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это способно расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот запрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные требования под ИЖС

Размер площади – основной параметр, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, считается место расположения надела. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. Владельцам личного автомобиля добраться до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под возведение домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.