8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю под строительство дома в Анапе – всё по порядку.

Факторы, оказывающие воздействие на купить землю под строительство дома в Анапе

Купить землю под строительство дома в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на окончательную стоимость: если стоимость за сотку начинается от 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на большую сумму. Желание уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю под строительство дома в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка земли для строительства дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые нужно рассматривать при создании проекта строения:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на проектирование. Проект, не учитывающий всех характеристик, не получит разрешение на начало постройки.

Купить землю под строительство дома в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с самой малой площадью

Три сотки с процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв. Метров под возведение особняка. Дом с мансардой будет иметь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к следующим системам:

Также можно подключиться к централизованному теплоснабжению, но это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум пространства. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, баня на территории, гараж. Терраса и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками подсобного назначения потребуется примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с габаритами не менее 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер участка – первостепенный параметр, оказывающий влияние на цену земли при продаже. Уменьшение размерных параметров ниже установленных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Особым фактором, влияющим на цену, является место расположения объекта. Близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под возведение коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.