8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю под базу в Анапе – всё по порядку.

Купить землю под базу в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить землю под базу в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на стоимость: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-500 тысяч руб., каждый метр поднимает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить землю под базу в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Земельный план под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В окончательный расчет включаются экономические параметры в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные параметры землевладения, которые следует рассматривать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, никогда не получит положительное решение.

Купить землю под базу в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь в 280-300 кв.м., этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить подключение к следующим видам систем:

Еще желательно присоединиться к централизованному отоплению, но это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе занимают минимум места. Найти участки земли, где есть развитые хозяйственные коммуникации, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем сайте.

Самая малая площадь для удобного и комфортного размещения и проживания семьи

В представлении очень многих будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на территории, детская площадка, гараж. Небольшая площадка и цветник – важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при условии подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это способно увеличить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке участка с площадью от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на данный вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основной параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить финансовые затраты предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, является месторасположение объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под возведение жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на указанную электронную почту.